Del poročila Geodetske uprava Republike Slovenije na slovenskem in ptujskem trgu nepremičnin za leto 2020

Leta 2020, ki ga je v vseh pogledih zaznamovala epidemija COVID-19, je bil obseg trgovanja na slovenskem nepremičninskem trgu manjši kot pred epidemijo, cene nepremičnin pa so še naprej rasle. Število realiziranih transakcij s stanovanjskimi nepremičninami se je lani v primerjavi z letom 2019 na ravni države zmanjšalo za 17 odstotkov, število transakcij s poslovnimi nepremičninami pa kar za 30 odstotkov. Zmanjšanje števila transakcij s stanovanjskimi nepremičninami je bilo skoraj izključno posledica omejevalnih ukrepov države za zajezitev epidemije, ki so večino časa omejevali tudi normalno poslovanje z nepremičninami. Skupno število transakcij kmetijskih in gozdnih zemljišč je lani na ravni države upadlo za 12 odstotkov. Število transakcij z zazidljivimi zemljišči se je lani kljub epidemiji celo povečalo, in sicer v primerjavi z letom 2019 za 4 odstotke. To je predvsem posledica vse večjega povpraševanja po zemljiščih za gradnjo družinskih hiš, ki se tako kot tudi povpraševanje po stanovanjskih hišah, zaradi visokih cen stanovanj v večjih mestih, vse bolj seli na obrobje oziroma v okolico le-teh. Na ravni države so bile cene stanovanjskih nepremičnin in zemljišč za njihovo gradnjo leta 2020 v primerjavi z letom 2019 višje za 3 do 4 odstotke. Cene nepremičnin so bile lani višje praktično povsod po državi, verjetno pa so zaradi epidemije vendarle zrasle nekoliko manj, kot bi sicer. Ob teh splošnih podatkih je Geodetska uprava Republike Slovenije pripravila tudi podatke za Tržno analitično območje Ptujsko polje in lokalno analitično območje Ptuj. Slednje zajema 4011 stanovanj in lani so jih prodali 104, prav tako pa zajema 3968 hiš in lani so jih med njimi prodali 58. Cena prodanih stanovanj se je lani v primerjavi z letom 2019 zvišala za 3 odstotke, cene hiš so se zvišale za 2 odstotka in cene zemljišč za gradnjo so padle za 3 odstotke.

(Objavljeno v oddaji Ptujska kronika, dne 11. avgusta 2021.)